Pompe à chaleur, isolation, rénovation globale : le montant de MaPrimeRénov’ dépend de vos revenus et du parcours choisi. Estimez votre aide 2026 et votre reste à charge en quelques secondes avec le simulateur ci-dessous.
Simulateur MaPrimeRénov’ 2026
Estimation indicative fondée sur les barèmes 2026 de l’Anah (décret n° 2025-956). Le montant définitif est fixé par France Rénov’ après instruction du dossier.
MaPrimeRénov' 2026 : de quoi parle-t-on exactement ?
MaPrimeRénov' est l'aide principale versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah) pour financer les travaux de rénovation énergétique des logements. Elle a remplacé le crédit d'impôt transition énergétique en 2020 et se décline aujourd'hui en deux parcours bien distincts. Le parcours par geste finance un chantier isolé : une pompe à chaleur, une VMC double flux, l'isolation des combles ou le remplacement de fenêtres. Le montant versé est alors un forfait fixe, connu à l'avance, qui varie selon la nature des travaux et le profil de revenus du foyer. La rénovation d'ampleur s'adresse au contraire aux projets globaux : elle applique un pourcentage de prise en charge à un plafond de dépenses éligibles, ce qui permet d'atteindre des montants bien plus élevés, jusqu'à 32 000 € pour les ménages très modestes.
Dans les deux cas, trois conditions de base doivent être réunies. Vous devez être propriétaire du logement (occupant ou bailleur), celui-ci doit avoir été construit depuis plus de quinze ans et servir de résidence principale, et les travaux doivent être confiés à une entreprise certifiée RGE (Reconnu garant de l'environnement). La rénovation d'ampleur ajoute trois exigences supplémentaires : intégrer au moins deux gestes d'isolation, viser un gain d'au moins deux classes au diagnostic de performance énergétique, et être accompagné par un Mon Accompagnateur Rénov' agréé, avec un audit énergétique avant et après travaux. La demande se dépose obligatoirement avant le début du chantier sur la plateforme France Rénov'.
Bleu, Jaune, Violet, Rose : trouver son profil de revenus
Tout le calcul repose sur votre classement dans l'une des quatre couleurs de l'Anah. Ce classement dépend de trois éléments : le revenu fiscal de référence (RFR) du foyer figurant sur l'avis d'imposition de l'année N-1, le nombre de personnes composant le ménage, et la zone géographique. L'Île-de-France dispose de plafonds nettement plus élevés que le reste du territoire, l'écart atteignant près de 40 % pour une personne seule. Attention à une confusion fréquente : c'est bien le RFR cumulé de toutes les personnes du foyer qui compte, y compris les revenus d'un conjoint non marié rattaché au logement, et non le seul revenu du demandeur.
| Personnes du foyer | Bleu (très modeste) | Jaune (modeste) | Violet (intermédiaire) | Rose (supérieur) |
|---|---|---|---|---|
| Île-de-France | ||||
| 1 personne | ≤ 24 031 € | ≤ 29 253 € | ≤ 40 851 € | Au-delà de 40 851 € |
| 2 personnes | ≤ 35 270 € | ≤ 42 933 € | ≤ 60 051 € | Au-delà de 60 051 € |
| 3 personnes | ≤ 42 357 € | ≤ 51 594 € | ≤ 71 846 € | Au-delà de 71 846 € |
| 4 personnes | ≤ 49 455 € | ≤ 60 208 € | ≤ 84 562 € | Au-delà de 84 562 € |
| 5 personnes | ≤ 56 580 € | ≤ 68 877 € | ≤ 96 817 € | Au-delà de 96 817 € |
| Par personne en plus | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € | + 12 257 € |
| Autres régions | ||||
| 1 personne | ≤ 17 363 € | ≤ 22 259 € | ≤ 31 185 € | Au-delà de 31 185 € |
| 2 personnes | ≤ 25 393 € | ≤ 32 553 € | ≤ 45 842 € | Au-delà de 45 842 € |
| 3 personnes | ≤ 30 540 € | ≤ 39 148 € | ≤ 55 196 € | Au-delà de 55 196 € |
| 4 personnes | ≤ 35 676 € | ≤ 45 735 € | ≤ 64 550 € | Au-delà de 64 550 € |
| 5 personnes | ≤ 40 835 € | ≤ 52 348 € | ≤ 73 907 € | Au-delà de 73 907 € |
| Par personne en plus | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € | + 9 357 € |
Un exemple concret permet de fixer les idées. Un couple avec un enfant vivant en Bretagne, soit trois personnes hors Île-de-France, déclare un revenu fiscal de référence de 34 000 €. Ce montant dépasse le seuil Bleu de 30 540 € mais reste sous le seuil Jaune de 39 148 € : le foyer relève donc du profil Jaune. Le même foyer installé à Créteil, avec le même RFR, serait classé Bleu puisque le plafond très modeste francilien atteint 42 357 € pour trois personnes. Cette différence de zone se traduit, pour une pompe à chaleur air-eau, par un écart de 1 000 € sur la prime.
Le parcours par geste : les forfaits 2026 travaux par travaux
Le parcours par geste reste le plus utilisé, parce qu'il est simple et rapide : un devis, un artisan RGE, un dossier en ligne. Le montant est un forfait, pas un pourcentage, ce qui signifie que la prime ne bouge pas si le devis est plus cher que prévu. Elle est en revanche plafonnée au coût réel des travaux : l'aide ne peut jamais dépasser la facture. Chaque geste dispose par ailleurs d'un plafond de dépense éligible, fixé par exemple à 12 000 € pour une pompe à chaleur air-eau, 18 000 € pour une pompe à chaleur géothermique, 6 000 € pour une VMC double flux et 75 €/m² pour l'isolation des combles. Enfin, le cumul des primes obtenues en parcours par geste ne peut pas dépasser 20 000 € sur cinq ans pour un même logement.
| Travaux | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur géothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | Non éligible |
| Pompe à chaleur air-eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | Non éligible |
| Chauffe-eau solaire individuel | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € | Non éligible |
| VMC double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | Non éligible |
| Poêle à granulés | 1 250 € | 1 000 € | 750 € | Non éligible |
| Poêle à bûches, insert ou foyer fermé | 1 250 € | 1 000 € | 500 € | Non éligible |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € | Non éligible |
| Audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € | Non éligible |
| Isolation des combles ou de la toiture | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Non éligible |
| Fenêtre (remplacement de simple vitrage) | 100 €/unité | 80 €/unité | 40 €/unité | Non éligible |
| Chaudière à granulés, isolation des murs | Financées uniquement en rénovation d'ampleur depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 | |||
Reprenons notre foyer breton classé Jaune. Il fait installer une pompe à chaleur air-eau facturée 14 000 € TTC par un installateur RGE. Le forfait Jaune s'élève à 4 000 €, montant inférieur au coût des travaux : la prime versée sera donc de 4 000 €, soit environ 29 % du devis. S'il choisit à la place d'isoler 70 m² de combles perdus pour 5 600 €, l'aide passe à 20 €/m² × 70 m², soit 1 400 €. Le simulateur ci-dessus applique automatiquement ces règles, y compris le plafonnement au coût réel lorsque le forfait dépasse la facture, ce qui arrive fréquemment pour l'audit énergétique ou le remplacement d'une seule fenêtre.
La rénovation d'ampleur : taux, plafonds et gain de classes DPE
La logique change complètement pour un projet global. Ici, l'Anah applique un taux de prise en charge à un plafond de dépenses hors taxes, et ce plafond dépend désormais du gain de classes énergétiques visé, non plus du profil de revenus. Un saut de deux classes au DPE ouvre droit à un plafond de 30 000 € HT ; un saut de trois classes ou plus porte ce plafond à 40 000 € HT. Le taux, lui, décroît avec les revenus : 80 % pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs. C'est le seul parcours encore accessible au profil Rose.
| Profil | Taux | Gain de 2 classes (plafond 30 000 € HT) | Gain de 3 classes ou plus (plafond 40 000 € HT) | Écrêtement du cumul |
|---|---|---|---|---|
| Bleu (très modeste) | 80 % | 24 000 € | 32 000 € | 100 % |
| Jaune (modeste) | 60 % | 18 000 € | 24 000 € | 90 % |
| Violet (intermédiaire) | 45 % | 13 500 € | 18 000 € | 80 % |
| Rose (supérieur) | 10 % | 3 000 € | 4 000 € | 50 % |
Prenons une maison classée F que ses propriétaires, profil Bleu, veulent amener en classe C, soit un gain de trois classes. Le devis global atteint 55 000 € HT. Le plafond applicable étant de 40 000 € HT, la base retenue est de 40 000 € et non 55 000 €. L'aide s'élève donc à 40 000 × 80 %, soit 32 000 €, le maximum théorique du dispositif. Le reste à charge avoisine 23 000 € avant l'intervention des certificats d'économies d'énergie et des aides locales. À cela s'ajoute la prise en charge de Mon Accompagnateur Rénov', dont la prestation de 1 000 à 2 000 € est financée à 100 % pour le profil Bleu, 80 % pour le Jaune, 40 % pour le Violet et 20 % pour le Rose.
Cumuler les aides sans dépasser l'écrêtement
MaPrimeRénov' se combine avec plusieurs autres dispositifs, mais le total ne peut jamais dépasser un pourcentage du coût des travaux appelé écrêtement. Il ne faut pas le confondre avec le taux de prise en charge : le taux sert à calculer la prime de l'Anah, l'écrêtement plafonne l'ensemble des aides perçues, toutes sources confondues. Un ménage Violet dont le cumul MaPrimeRénov' plus CEE plus subvention régionale atteindrait 85 % de la facture verrait son aide rabotée à 80 %.
- Les certificats d'économies d'énergie (CEE) : primes versées par les fournisseurs d'énergie, cumulables avec MaPrimeRénov' sur la plupart des gestes.
- L'éco-prêt à taux zéro : jusqu'à 50 000 € empruntés sans intérêt sur vingt ans, dans une logique proche du prêt à taux zéro pour l'achat immobilier.
- La TVA réduite à 5,5 % : appliquée directement par l'artisan sur la fourniture et la pose des équipements éligibles.
- Les aides locales : régions, départements, intercommunalités et certaines caisses de retraite proposent des compléments parfois substantiels.
- Le chèque énergie : mobilisable pour régler une partie du solde des travaux auprès d'un professionnel RGE.
Avant de vous lancer, il est utile de chiffrer le gain attendu sur vos factures : une pompe à chaleur bien dimensionnée ou une isolation efficace se rentabilise d'autant plus vite que le prix du kilowattheure est élevé. Notre calculatrice de consommation électrique permet d'estimer le coût annuel d'un équipement, et notre calculatrice de budget mensuel aide à mesurer la mensualité d'éco-prêt que vous pouvez absorber sans tension de trésorerie.
Ce qui a changé au 1ᵉʳ janvier 2026
La réforme issue du décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025 a resserré le dispositif, et beaucoup de barèmes qui circulent encore en ligne sont périmés. Premier changement : les chaudières biomasse (granulés, bûches) et l'isolation des murs, par l'intérieur comme par l'extérieur, sont sorties du parcours par geste et ne sont plus finançables qu'en rénovation d'ampleur. Attention à ne pas confondre chaudière et poêle : les poêles à granulés, poêles à bûches, inserts et foyers fermés restent bien éligibles en geste isolé. Deuxième changement : le profil Rose n'a plus accès au parcours par geste en métropole et doit passer par la rénovation d'ampleur.
Troisième évolution, côté rénovation d'ampleur : le bonus « sortie de passoire thermique » et le bonus BBC, qui ajoutaient chacun dix points au taux, ont été supprimés. Le plafond historique de 70 000 € HT pour un gain de quatre classes a lui aussi disparu ; seuls subsistent les deux paliers de 30 000 € et 40 000 € HT. Les fenêtres, enfin, ne sont plus subventionnées que pour le remplacement d'un simple vitrage. Une échéance est déjà programmée : à compter du 1ᵉʳ janvier 2027, les maisons individuelles classées F ou G perdront l'accès au parcours par geste et devront basculer sur la rénovation d'ampleur. En 2026, aucune condition d'étiquette DPE ne s'applique encore au parcours par geste.
Questions fréquentes
Quel revenu fiscal de référence faut-il déclarer ?
Celui de l'avis d'imposition le plus récent, correspondant aux revenus de l'année N-1. Si plusieurs foyers fiscaux occupent le logement, leurs RFR s'additionnent et le nombre de personnes du ménage est cumulé. C'est ce total qui est comparé au plafond de votre zone.
Peut-on demander MaPrimeRénov' après avoir signé le devis ?
Oui, mais la demande doit impérativement être déposée avant le début des travaux. Signer un devis ne pose pas de problème ; verser un acompte important ou laisser l'artisan commencer le chantier avant l'accusé de réception du dossier peut en revanche entraîner un refus.
Un propriétaire bailleur peut-il en bénéficier ?
Oui, dans la limite de trois logements mis en location, à condition de s'engager à les louer comme résidence principale pendant au moins six ans et de respecter un encadrement du loyer après travaux. Le classement de revenus reste celui du bailleur.
Quel est le délai de versement de la prime ?
Comptez généralement quatre à huit semaines entre l'envoi de la facture acquittée et le virement, une fois le dossier instruit. Les ménages très modestes et modestes peuvent demander une avance de frais pouvant atteindre 70 % du montant de l'aide pour financer l'acompte de l'artisan.
Les résultats du simulateur sont-ils opposables à l'Anah ?
Non. Cet outil applique les barèmes publiés pour 2026 et donne un ordre de grandeur fiable, mais le montant définitif dépend de l'instruction du dossier, du contenu précis du devis et des équipements réellement posés. Le simulateur officiel de France Rénov' et un conseiller du réseau restent la référence.
Que se passe-t-il si le devis est plus cher que le plafond ?
La partie qui dépasse le plafond de dépenses éligibles reste intégralement à votre charge. En rénovation d'ampleur, un devis de 55 000 € HT avec un gain de trois classes ne sera pris en compte qu'à hauteur de 40 000 € : les 15 000 € excédentaires ne génèrent aucune aide supplémentaire.
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