Sélectionnez votre situation familiale, votre zone géographique et renseignez votre loyer mensuel et vos revenus des 12 derniers mois : le simulateur affiche immédiatement l’APL estimée avec le détail de chaque composante de la formule officielle.
Estimation indicative basée sur la formule officielle. Le montant réel dépend de paramètres précis calculés par la CAF. Simulation officielle sur caf.fr.
Camille emménage à Lyon : calculer son APL avant de signer
Camille, 24 ans, vient de décrocher son premier CDI à Lyon. Elle gagne 1 600 euros nets par mois, soit 19 200 euros nets annuels. Elle visite un appartement en zone 2 (Lyon est une agglomération de plus de 100 000 habitants) à 680 euros par mois hors charges. Avant de signer le bail, elle veut savoir si elle aura droit à l'APL et pour quel montant.
La CAF retient les revenus des 12 derniers mois glissants, actualisés trimestriellement depuis la réforme de 2021. Pour Camille, qui vient de commencer son CDI, les premiers mois de calcul tiendront compte de ses revenus récents. Avec 19 200 euros sur 12 mois et un loyer de 680 euros en zone 2, voici le calcul.
Le loyer plafonné en zone 2 pour une personne seule est de 262,65 euros. Le loyer de 680 euros dépasse largement ce plafond : la CAF ne retiendra que 262,65 euros. Le forfait charges pour une personne seule est de 60,59 euros. La participation personnelle minimale est de 39,56 euros, augmentée d'un taux de 30% sur la partie des revenus qui dépasse le seuil R0 (6 852 euros annuels pour une personne seule). PP = 39,56 + 30% × (19 200 - 6 852) / 12 = 39,56 + 30,87 = 70,43 euros. APL = 262,65 + 60,59 - 70,43 - 5 = 247,81 euros par mois.
Avec 247,81 euros d'APL, le reste à charge de Camille est de 680 - 247,81 = 432,19 euros. L'aide couvre environ 36% de son loyer. Si elle trouvait un appartement à 500 euros, le reste à charge serait identique (500 - 247,81 = 252,19 euros) car le plafond de 262,65 euros serait toujours dépassé.
La formule officielle APL décryptée
La formule de calcul de l'APL est publiée par arrêté ministériel. Elle est la suivante.
APL = L + C - PP - 5
L : loyer mensuel plafonné retenu
C : forfait charges mensuel selon la composition du foyer
PP : participation personnelle du foyer (fonction des revenus)
5 : minoration forfaitaire fixe
Si le résultat est négatif ou nul, aucune APL n'est versée. Il n'y a pas de seuil minimal de versement pour l'APL (contrairement à d'autres aides).
La participation personnelle PP suit sa propre formule : PP = P0 + TP × RP, où P0 est la participation minimale forfaitaire, TP le taux de participation (30%) et RP la partie des revenus qui dépasse le seuil R0 divisée par 12 pour la mensualiser.
Six mois plus tard : Camille prend un partenaire
Camille emménage avec Théo, en CDI également à 2 000 euros nets par mois. Leurs revenus cumulés sur 12 mois passent à (1 600 + 2 000) × 12 = 43 200 euros. La situation change de catégorie : couple sans enfant. Le plafond de loyer en zone 2 pour un couple sans enfant est de 317,38 euros. Le R0 pour un couple sans enfant est de 11 312 euros.
PP = 39,56 + 30% × (43 200 - 11 312) / 12 = 39,56 + 79,72 = 119,28 euros. APL = 317,38 + 60,59 - 119,28 - 5 = 253,69 euros. Leur APL est de 253,69 euros pour un loyer de 680 euros, soit un reste à charge de 426,31 euros.
Paradoxalement, leur APL est légèrement inférieure à celle que Camille touchait seule (253 euros contre 247 euros), alors que le plafond de loyer est plus élevé. C'est parce que la participation personnelle a beaucoup augmenté avec les revenus cumulés du couple.
Un an après : naissance de leur premier enfant
Avec un enfant à charge, la situation familiale change à nouveau. Le plafond de loyer zone 2 passe à 355,52 euros. Le forfait charges monte à 74,33 euros. Le R0 pour couple avec un enfant est de 15 808 euros. Mais surtout, Théo prend un congé parental partiel et ses revenus baissent. Revenus cumulés : (1 600 + 1 200) × 12 = 33 600 euros.
PP = 39,56 + 30% × (33 600 - 15 808) / 12 = 39,56 + 44,48 = 84,04 euros. APL = 355,52 + 74,33 - 84,04 - 5 = 340,81 euros. Leur APL bondit à 340,81 euros. Le reste à charge tombe à 339,19 euros, soit moitié moins que leur loyer. La combinaison d'une personne à charge supplémentaire (plafond et forfait plus élevés) et d'une baisse des revenus (PP plus basse) a presque doublé leur APL en quelques mois.
C'est une démonstration concrète de l'actualisation trimestrielle : depuis 2021, la baisse des revenus de Théo se répercute sur le calcul dès le trimestre suivant. Avant cette réforme (calcul sur N-2), il aurait fallu attendre 2 ans pour que la CAF tienne compte de cette baisse.
Tableau de synthèse : plafonds de loyer et forfaits charges 2026
| Situation | Plafond loyer zone 1 | Plafond loyer zone 2 | Plafond loyer zone 3 | Forfait charges |
|---|---|---|---|---|
| Personne seule | 290,34 € | 262,65 € | 242,52 € | 60,59 € |
| Couple sans enfant | 354,62 € | 317,38 € | 293,11 € | 60,59 € |
| Seul + 1 enfant | 401,52 € | 355,52 € | 327,34 € | 74,33 € |
| Seul + 2 enfants | 437,29 € | 386,26 € | 355,92 € | 88,07 € |
| Couple + 1 enfant | 401,52 € | 355,52 € | 327,34 € | 74,33 € |
| Couple + 2 enfants | 437,29 € | 386,26 € | 355,92 € | 88,07 € |
| Minoration forfaitaire fixe : - 5 euros. Taux de participation TP : 30%. Participation minimale P0 : 39,56 euros/mois. Paramètre R0 gel 2026 (non revalorisé selon décret 2025-1401). | ||||
Ces paramètres sont ceux en vigueur au 1er janvier 2026 (arrêté du 18 décembre 2024 et décret du 28 décembre 2025). Les plafonds de loyer sont revalorisés chaque année au 1er octobre selon l'IRL (Indice de Référence des Loyers). Le paramètre R0, en revanche, est gelé pour 2026 : sa non-revalorisation signifie que les foyers dont les revenus augmentent avec l'inflation verront leur APL diminuer légèrement. Pour un résultat officiel et personnalisé, le simulateur CAF sur caf.fr est le seul outil contractuellement fiable.
Baptiste conçoit et rédige les outils et contenus publiés sur un-calcul.fr. Sa démarche repose sur la clarté et la précision : chaque calculatrice est pensée pour fournir un résultat fiable, compréhensible et directement utilisable par tous.